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Villa sur toit
Cannes

  • Ref. V18.09.100
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 119 m²
  • 839 000 €

UNIQUE VILLA TOIT - BAS CROIX DES GARDES

Ce bien unique, vraie villa sur le toit, vous séduira par sa luminosité et sa rénovation effectuée avec goût.
Véritable havre de paix au 2ème et dernier étage avec ascenseur privatif, ce duplex bénéficie d'une surface habitable de 119 m² et d'une magnifique terrasse de 130 m².
Proche de toutes commodités, la mer n'est qu'à 7 minutes à pieds, la gare à peine 5 minutes, ce qui apporte un confort de vie agréable tout en surplombant la ville.
En très bon état, encore sous garantie décennale, cette très jolie villa toit comprend 4 chambres, 1 salle de bains donnant sur la terrasse et une grande salle de douche à l’italienne marque Villeroy et Bosch. De grands rangements et un dressing desservent la chambre de maître. La cuisine équipée, marque Miele, de beaux sols en pierre, l'air conditionné complètent le côté fonctionnel.

Vous entrerez par un grand salon cathédrale particulièrement lumineux de 40 m² exposé plein sud avec une hauteur sous plafond de 5 mètres agrémenté d'une cheminée d'angle avec insert.
L'extérieur est composé d'une terrasse fleurie de 130 m² avec cuisine d'été dans une pergola de 30 m2 avec salon d’été. 2 places de parking viennent compléter ce produit très rare. Calme et proche des commerces. Faibles charges.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Portail électrique

Pièces

  • 2 Parkings
  • 1 Buanderie
  • 2 Cuisines
  • 1 Autre 30 m²
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Grenier
  • 1 Terrasse 130 m²
  • 3 Chambres

Proximités

  • Bus
  • Commerces 5 minute
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • Mer 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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